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金色家园网引爆二手房市场新纪元,0佣金重塑行业规则

2016-06-27 14:30
京华网  作者:

众所周知,二手房为主导的时代早已到来,北京、上海等城市二手房交易量已经连续3年超过新房,今年,北京的二手房交易量占住宅总交易量的比重由前几年的60%上下,跃升至超过70%。

但无论是北京还是其他城市都存在着市场信息不透明、虚假房源泛滥、中介加价、佣金高企不下、服务态度恶劣等问题,无论是传统中介还是所谓的“变革者”,都无法彻底保证客户的利益不受损害。

如今,这一行业现象正被打破。一站式家庭O2O服务平台——金色家园网,打出“买房、卖房0佣金、0风险、0加价”的特色服务。自从其在多个城市布局以来,似一阵飓风迅速颠覆原有模式,在刺激二手房交易市场透明化与公开化的同时,引领二手房市场新的价格体系和模式体系革命。

佣金痛点难解决

过去传统二手房中介主要做几件事: 信息 ,顾问,交易。但是遗憾的是由于现时的传统二手中介因掌控二手房产信息就可以获取高额中介费,在顾问和交易环节并未提供与收费相称的高效服务,有时甚至发生吃中间差价的不专业行为。

 

即便是房地产电商网站也都是以向中介出售发布信息端口收费和收集买家导向一手新房赚取销售提成,人为制造房产交易信息网络收费站。

虽然伴随着二手房市场黄金时代的到来,也有不少搅局者打着“去中介化”、“零中介费”的说法入场,但由于盈利源无法解决,最终往往沦为营销噱头。

因为佣金是目前二手房交易过程中唯一存在议价可能的一环。纵然一直以来行业中都或多或少存在着把购房者交纳到中介的诚意金或定金短期截留,从而沉淀资金池为其所用的现象,但其员工收入多半都来自撮合成交的佣金提成。所以中介费这个行业痛点一直没能解决,而这个痛点也成为客户最大的心病。

重塑行业规则和秩序

金色家园网的“0佣金”是以佣金为突破口,通过多产品联动延伸,最终可以实现盈利模式的多元化,通过各产品线利润的自由调配,即可以增强用户粘性,也实现企业的成长,让用户可以更加自由地去选择,满足用户的个性化需求,同时让用户体验更佳。

值得一提的是,金色家园网以“整合、服务、块” (五字诀)经营战略,把零售渠道整合成销售网络,通过线上线下紧密结合的服务流程体系,让家庭用户通过一站式服务平台获得由供应商提供的优质商品,到线下金管家团队,从买房到装修,再到买家电、家具,再到家政服务等,形成无缝隙O2O闭环。凭借独树一帜的生态模式,为行业提供了创新思路,将重塑行业的秩序和规则。

 

与其他中介强制收取购房者2.7%的中介费不同,金色家园网承诺在为客户提供买房、卖房服务的过程中,不收取居间服务费用,即传统房产中介机构收取的全部房款2.0%的佣金,并在购房交易的后续服务中明确各项服务收费标准,并由用户自行选择服务内容,将主动权、选择权交到用户手中,提升用户服务体验。

用户可在金色家园网自主选择以下服务:代办过户服务、代办贷款服务各收取0.1%的服务费用;在客户购房的全过程中,为保障用户购房的各项权益,金色家园网仅收取0.3%的风险保障服务费用,并提供一系列的购房保障方案。并郑重承诺,除以上费用外,金色家园网不再收取任何费用。

 

金色家园网董事长杨波先生认为:互联网时代,二手房产行业“房源为王”是谬论;“客户为王”是任何行业不变的真理。二手房产中介行业之所以乱象丛生,高佣金、“黑中介”等问题屡禁不止,其根源在于部分中介公司自恃“房源为王”,垄断房源信息,房源信息不透明,不公开、不共享所致。

在他看来解决问题最根本的办法是:二手房源信息共享,政府主导。一旦实现二手房源信息共享,所有中介公司针对同一套房源竞争的将是服务和佣金价格,最终让消费者受益,佣金回归理性,促进行业服务品质的提升。

这也是金色家园网出现的更大价值,推进这一市场的更加透明化,公开化, 为房地产市场线上线下的进一步融合提供新的思路、新的平台,重塑行业秩序,推动行业良性发展。

金色家园网引爆二手房交易免费时代

金色家园网——一站式家庭O2O服务平台,是以“家”为入口,以家庭生活需求为核心,以家居、家装、家电、家具、家政、汽车、旅行、医疗、教育、理财、众筹、金融、保险、大数据、云服务等为主线的互联网 O2O 服务企业。通过多产品联动延伸,最终可以实现盈利模式多元化,带来的是客户粘性的不断增加,同时在产业链上不断根据客户需求延展更多服务,进一步提升各产品线盈利能力,形成良性循环。

区别于传统二手房市场单一模式,这一革命性的创新商业模式颠覆了行业规则,保证了“佣金归零”的真正实现,引爆了二手房市场免费时代的到来。

金色家园网董事长杨波先生早在2014年底,公司创立之初就提出:“互联网O2O行业的发展一定是遵循着从单品类到多品类再到全品类的发展规律,任何行业如果是单品类O2O一定是阶段性的产物,单一品类企业盈利也是单一化的,在盈利能力达到一定阶段的时候,一定是走下坡路的,不可持续的。现代垂直O2O领域的企业众多,每天死亡的企业更是不胜枚举,这就是现在O2O行业的窘境,房产类O2O企业也不例外“。

未来,金色家园网将继续坚持杨波先生的“整合、服务、快”(五字诀)经营战略,高效的响应、满足市场需求,提供更便捷的优质产品和服务,实现每一个用户、每一个家庭的幸福梦想。


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